大都会岡山の賃貸住宅豆知識

首都圏でしかアパートを借りたことがない人が大都会で びっくりするところ.

電灯(シーリング ライト)完備

大都会岡山では,ほとんどの物件に電灯(シーリング ライト)が完備されています.首都圏だと,玄関やトイレの電灯はついてますが,リビングルームやベッドルームのシーリング ライトはついていなくて自分で持ち込むのが普通なので,驚きました(新築以外の物件だと前に借りてた人が置いていったってパターンでついていることもありますが).

不動産屋さんに聞いたところ「大都会ではコレが普通です」とのこと.首都圏からの引っ越しだと旧居から外してもってきたライトは捨てることになりますのでご注意.

謎の小部屋サンルーム

部屋の窓側に もうひとつ細長い部屋(畳を細長く並べた感じの広さの部屋)を用意して“サンルーム”と呼んでいる物件が,散見されます.どうも雨の日にここに洗濯物を干せ,ということらしいです.一戸建てだとテラスやベランダをガラスで囲んだビニールハウスのようなところをサンルームといっているそうなんですけど,アパートでは窓際だけを独立させたような小部屋です.

源泉徴収票より保険証

首都圏だと,入居審査申し込みをする際に ほぼ まちがいなく前年度の源泉徴収票のコピーを求められますが,大都会岡山では源泉徴収票は不要.そのかわり,(会社員の場合)保険証の提示を求められます.不動産屋さんの話では,収入は自己申告で十分と考えていて,それより現時点で勤務して給料をもらい続けていることを評価するからだと思うとのことでした.

なるほど確かに会社の健康保険組合の保険証は,退職するとすぐに回収されてしまうので,現在進行形で収入があることの証明としては万全ですもんね.

住民票は不要

今回の物件選定は,着手から実質1日で決めないといけないくらい時間がなかったので,事前に必要なものは全部用意していったのですが,住民票は不要でした.首都圏では,本契約をはじめる時点では住民票の提出が求められるので,当然必要と思っていたのですが….不動産屋さんには「何のために?」と逆に聞かれてしまいました.そいわれれば,首都圏の不動産屋さんが「住民票」をもってきて…といっていた理由を知りません.

保証人の印鑑証明が必要

借りる本人の印鑑は簡単な認印でよいのに,なぜか保証人は印鑑証明つきの印鑑が必要だったりします.理由は謎です.首都圏では求められたことがなかったので,驚きました.
首都圏 大都会岡山
所得の確認 源泉徴収票 会社の保険証
身元確認? 住民票 ---(運転免許証等の提示で代用)
保証人 --- 印鑑証明


はたいたかし
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2016-05-14
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