引越し手順・手続き

文書名
イベント名
入力 出力 備考
アパート解約通知(電話) 転居日 賃貸借解約届 用紙 解約の通知は電話で物件管理会社に直接申し込む必要がある.電話で解約(解約日)を通知すると半入力済みの「賃貸借解約届」用紙が送られてくる.1か月前が期限.
賃貸借解約届(旧アパートの解約) 転居先住所
立ち会い日
立ち会い時間は10:00-16:00.自然光による目視確認が必要なため.
引越し手配 転居先住所
引越し希望日
引越し下見希望日
転出届 各種IDカード
印鑑
転出証明書 IDカードは本人確認用のものなので,免許証やパスポート,住基カードなど,わりと幅広く何でもよい感じ.転出届は郵送でも手続きができるけど,リードタイムに注意.転出証明書をもっていないと,引越し先での手続きがはじまならいぞ!
横浜市泉区役所: 住所移動の届出
新居契約フェーズ
アパート契約 住民票
源泉徴収票写し
印鑑
契約書
初期費用見積
仲介手数料振込 初期費用見積 物件決めるまで おつきあいいただいた不動産屋さんへの お礼.申込時に手付金として1万円とか一部払っている場合もある.
初期費用(敷金・礼金・初回家賃等)振込 初期費用見積 初回費用は,たいてい{敷金,礼金,転居月の日割り家賃+共益費,初回のフルの家賃+共益費,鍵交換費用(新築の場合は不要)}.こちらは管理会社に支払うので仲介手数料とは別の振込先になることが多い(管理会社自身から借りた場合は1箇所…というか,最近は仲介手数料が不要になるケースが多いかも).
火災保険(家財保険)申し込み 最近は家賃に込みになっている物件もある.[ダイワハウス“サツキ”物件参照.あ,ちなみにサツキというのは“サービスつき”のもじりみたいだから よろぴくね.]
引越し最終フェーズ
梱包 梱包も引越し屋さんにやってもらえるタイプの契約でも,小物についてはやっておいた方がよい.引越し屋さん,まじ,想像を絶するスピード優先なので…
冷蔵庫の霜とり コンセントを外して丸1日くらい放置しておく.これをやっておかないと,引越し屋さんが運んでる最中に霜が溶けて,新居に設置するために運ぼうとして傾けた瞬間に溶けた霜がザバーッときて床が水浸しになる.
通勤定期券の解約
通勤定期券の新規作成
転居後
自治体指定ゴミ袋の調達 自治体によっては可燃ゴミも専用袋が必要.開梱時にでるガムテープなどのゴミをいれられるように,できれば事前に仕込んでおきたいところ.
テレビのチャンネル調整 これをやっておかないと録画ミスる.テレビのアンテナ線をつないだら すぐにやってしまいましょう.
ガス閉栓立ち会い 一度,旧居にもどって対応する必要があるイベントが少し残っている.
アパート引き渡し立ち会い
住民登録(転入届) 転出証明書
住基カード
住民票(新住所) 住基カードを取得済みの場合は住基カードが必要.市内の引っ越しの場合“転居届”という別の様式があるのでそちらで手続きする.
運転免許証 記載事項変更 運転免許証
住民票
住民票以外の書類でも可なんだけど,住民票をもっていくのが一番確実.
入居時室内状況確認書 自分が部屋を使う前からあった不備等を報告しておき,退去時に修理代金を請求されないようにするための書類を作成し郵送しておく.提出しなかった場合は“問題なし”の意味になるのだけど,まぁ,常識的な範囲で対処になるので,普通は提出しなくてもムチャクチャな要求をされることはない.

各種手続き

住所変更手続き

金融機関などは引越し後・運転免許証などが書き換わったあとじゃないと手続きできない.住所変更を証明できる書類がないもんね.

ノウハウ


はたいたかし
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2015-08-04
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